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贷款未还完还能再贷款买房吗?再贷款的条件是什么?

我们现在大部分人买房会选择贷款买房,并且,近些年贷款买车的人也在逐年增加,在这种情况下,贷款未还完,但还需要再贷款的情况就比较多。那么,贷款未还完还能再贷款买房吗?再贷款的条件是什么?跟泉州贷款小编一起来了解一下吧。

贷款未还完还能再贷款买房吗?再贷款的条件是什么?

首先,公积金贷款买房

如果个人曾经使用过公积金贷款购买房产,并且首套房公积金贷款还未还清,就不能再次使用公积金贷款购买第二套房产了。而第一套房是银行商业贷款,那么购买第二套房时,符合条件的可以使用公积金贷款。

其次,商业贷款买房

个人身上已有贷款,个人使用商业贷款购买第二套房产,银行会根据购房者的综合情况来进行评定,符合条件的用户,即便贷款未还完也是可以再贷款买房的。

1、借贷组织首先会查看购房者的信誉状况,以及还款能力,信誉状况不好自然无法获取再次贷款,但如果还款能力太差,即便信誉状况良好,也不容易再次获贷。这个还款能力的评判是,新旧贷款每月还款总额在贷款者月收入的一半以下,通常再贷款是可以申请通过的。

2、当然名下已有贷款的用户,想再次贷款买房,也可以考虑无抵押贷款,若贷款人名下有汽车,可以申请汽车典当借贷,但这种借贷只能找借贷公司申请,银行暂时不受理此项业务,因为汽车属于消耗品,价值下降太快。

如果能够申请到正规银行的无抵押信誉贷款,还是不要走其他金融机构的抵押贷款。除非特别喜欢那套房子、并且有很大的升值空间和使用价值,否则不建议采取其他方式申请再贷款。

3、大额信用卡也可以在紧急情况下进行贷款取现,但是信用卡贷款,需要支付不少的手续费,并且利息通常都比较高,也不建议使用。

以上,就是泉州贷款小编关于“贷款未还完还能再贷款买房吗?再贷款的条件是什么?”的相关介绍,希望可以为您办理再次贷款带去帮助。

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